Shophouse TL-289 Vịnh Ngọc (Áp Góc) giá tốt KD

Áp góc 2 mặt thoáng – Diện tích đất 100m² – DTXD 306.2m² – Giá chỉ 21.96 tỷ

Căn shophouse áp góc Tương Lai 289 thuộc phân khu Vịnh Ngọc tại Vinhomes Green Paradise là sản phẩm hiếm hoi khi sở hữu vị trí áp góc (kế góc) A9 – liền kề trên trục đại lộ thương mại 50m, đối diện trực tiếp các tòa chung cư, cùng diện tích xây dựng lên đến 306.2m². Đây chính là cơ hội đầu tư hoàn hảo cho nhà đầu tư thông thái muốn sở hữu một shophouse vị trí kim cương với mức giá cạnh tranh chỉ 21.96 tỷ.

Thông tin chi tiết căn Tương Lai 289 (Áp Góc A9 – Kế Góc)

• Loại hình: Shophouse liền kề thương mại – vị trí áp góc (kế góc) A9

• Phân khu: Vịnh Ngọc – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

• Diện tích đất: 100m² (ngang 5m, dài 20m)

• Tổng diện tích xây dựng: 306.2m² (thiết kế 4 tầng thông sàn linh hoạt)

• Hướng: Tây Bắc – đón gió biển mát lành quanh năm

• Vị trí: Áp góc (kế góc) mặt tiền đường 50m huyết mạch – đối diện các tòa chung cư cao tầng

• Giá tham khảo (chưa chiết khấu): 21.96 tỷ đồng (thanh toán theo tiến độ chuẩn)

• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài – chính chủ sang tên ngay

Lợi thế vượt trội của căn áp góc 289

Vị trí áp góc A9 (kế góc) – Giá trị gần bằng căn góc, chi phí chỉ bằng một nửa
Điều làm nên sự đặc biệt của căn 289 chính là vị trí áp góc (kế góc) A9 – nằm ngay sát căn góc, được hưởng gần như toàn bộ lợi thế của căn góc nhưng mức giá lại mềm hơn rất nhiều. Căn áp góc có 2 mặt thoáng, lấy sáng và gió tự nhiên từ hai hướng, tạo không gian kinh doanh thoáng mát, dễ bố trí mặt bằng. Đây luôn là những căn được giới đầu tư săn đón bậc nhất vì sở hữu "lợi thế kép": vừa có tầm nhìn và độ thoáng gần như căn góc, vừa có mức giá đầu tư hợp lý hơn.

Mặt tiền đại lộ 50m – Tọa độ vàng thương mại
Trục đường 50m tại Vịnh Ngọc được quy hoạch thành tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất, nơi quy tụ các thương hiệu hàng đầu, nhà hàng sang trọng và quán cà phê view biển. Căn 289 sở hữu mặt tiền rộng trên trục đường này, đảm bảo khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội, giúp chủ nhà tiết kiệm tối đa chi phí quảng bá. Vị trí áp góc còn mang lại lợi thế "đón đầu" lượng khách từ hai hướng di chuyển, tăng khả năng tiếp cận khách hàng một cách tự nhiên.

Diện tích xây dựng 306.2m² – Không gian kinh doanh đa năng
Tổng sàn 306.2m² trải đều trên 4 tầng, trong đó tầng trệt có thể bố trí mặt bằng kinh doanh chính với diện tích rộng rãi. Các tầng lầu linh hoạt làm văn phòng cho thuê, kho lưu trữ, căn hộ dịch vụ cao cấp, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, hoặc mở rộng khu kinh doanh chuyên biệt. Với diện tích này, chủ nhà có thể khai thác cùng lúc nhiều mô hình, tạo ra nguồn thu nhập kép hoặc đa dòng tiền ngay từ khi bàn giao.

Đối diện các tòa chung cư – Nắm giữ "mỏ vàng" khách hàng trung thành
Vị trí đối diện trực tiếp các tòa chung cư cao tầng đồng nghĩa với việc chủ nhà có quyền tiếp cận hàng nghìn cư dân sinh sống và làm việc tại đây. Nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí, chăm sóc sức khỏe và giáo dục của cộng đồng cư dân là nguồn thu ổn định và lâu dài, không phụ thuộc vào mùa du lịch hay thời tiết. Với lợi thế áp góc, căn 289 còn thu hút thêm khách hàng từ hai hướng nhìn, biến nơi đây thành điểm hẹn quen thuộc của cả khu vực.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp

Kết nối thuận tiện – Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng giao thông tại Vinhomes Green Paradise được đầu tư bài bản với hệ thống đường nội khu rộng rãi, kết nối thẳng ra các tuyến đường huyết mạch của huyện Cần Giờ. Từ căn 289, cư dân và khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, chợ và các khu du lịch sinh thái biển chỉ trong vài phút lái xe. Quy hoạch đồng bộ còn bao gồm hệ thống điện âm, nước sạch, thoát nước và xử lý rác thải đạt chuẩn quốc tế.

Không gian xanh mát – Chất lượng sống đẳng cấp
Vịnh Ngọc được thiết kế theo mô hình đô thị sinh thái với tỷ lệ cây xanh và mặt nước lên đến 40%. Công viên cây xanh, hồ cảnh quan và bờ kè sông tạo nên khung cảnh thư giãn, thu hút khách hàng đến trải nghiệm và gắn bó lâu dài. Căn áp góc 289 với 2 mặt thoáng còn tận dụng tối đa không gian xanh, mang lại cảm giác dễ chịu cho cả chủ nhà lẫn khách hàng khi ghé thăm.

Tiềm năng tăng giá cao vượt trội
Cần Giờ đang trên đà phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm: cầu Cần Giờ kết nối Nhà Bè, đường ven biển, quy hoạch thành phố du lịch sinh thái biển tầm cỡ quốc gia. Với vị trí áp góc (kế góc) siêu hiếm, căn 289 được dự báo sẽ tăng giá mạnh trong 5-10 năm tới, mang lại mức sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.

Các mô hình kinh doanh lý tưởng cho căn áp góc 289

• Showroom thời trang, nội thất, công nghệ, mỹ phẩm – không gian rộng, vị trí áp góc dễ trưng bày

• Nhà hàng gia đình, nhà hàng hải sản, quán lẩu nướng – sức chứa 100-150 khách

• Cửa hàng tiện lợi kết hợp tạp hóa cao cấp – phục vụ cư dân 24/7

• Trung tâm thể thao, phòng tập gym, yoga, pilates – diện tích lý tưởng, 2 mặt thoáng

• Trung tâm ngoại ngữ, luyện thi, đào tạo kỹ năng – an toàn, thoáng mát, nhiều phòng học

• Văn phòng công ty, đại lý, văn phòng đại diện – không gian làm việc chuyên nghiệp

• Phòng khám đa khoa, nha khoa, thẩm mỹ viện – vị trí dễ tìm, đông dân cư

• Spa, salon tóc, tiệm làm đẹp – tận dụng nguồn khách hàng nữ giới đông đảo

Chính sách bán hàng và pháp lý minh bạch

Sổ đỏ lâu dài – Pháp lý minh bạch, an tâm đầu tư
100% sở hữu sổ hồng vĩnh viễn, quyền sử dụng đất ổn định lâu dài. Thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch, được hỗ trợ pháp lý trọn gói bởi đội ngũ chuyên nghiệp.

Chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam
Vinhomes – thương hiệu bất động sản lớn nhất Việt Nam với hàng loạt dự án thành công trên toàn quốc. Cam kết tiến độ, chất lượng và hạ tầng đồng bộ chuẩn quốc tế.

Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng
Khách hàng được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc dài hạn, giảm áp lực tài chính ban đầu, tối ưu dòng tiền trong quá trình đầu tư.

Tiềm năng tăng giá vượt trội
Với vị trí áp góc (kế góc) hiếm có, căn 289 được dự báo sẽ gia tăng giá trị mạnh mẽ theo sự phát triển của hạ tầng và du lịch Cần Giờ, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Quà tặng đặc biệt khi giao dịch tại muanhanhanqua.com

Khi ký hợp đồng mua căn Tương Lai 289 (áp góc A9) qua muanhanhanqua.com, quý khách hàng nhận ngay bộ quà tặng nội thất cao cấp trị giá lớn:

• 01 bàn thờ Ông Thần Tài – phong thủy khai vận may tài lộc

• 01 sofa cao cấp bọc da nhập khẩu

• 01 giường massage thông minh đa năng

• 01 tủ lạnh dung tích 1200 lít – Inverter tiết kiệm điện

• 01 tivi 51 inch 4K UHD

Toàn bộ quà tặng được bàn giao cùng thời điểm nhận nhà thực tế. Cam kết thời gian nhận quà trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB với chủ đầu tư.

#TuongLai289, #ShophouseApGoc, #ShophouseKeGoc, #VinhomesGreenParadise, #ShophouseCanGio, #ShophouseVinhNgoc, #VinhomesCanGio, #Shophouse50m, #BatDongSanCanGio, #NhaPhoThuongMai, #ShophouseVinhomes, #DauTuBatDongSan, #BatDongSanBien, #MuaNhaNhanQua, #ShophouseCaoCap, #NhaPhoBien, #VinhNgoc, #BatDongSanNghiDuong, #DauTuAnToan, #CanGio2026